بیمه ساختمانی که به آن بیمه مسئولیت ساختمانی نیز می‌گویند، یکی از امور واجب در رابطه با خسارت‌های وارد شده به افراد است. خصوصا خسارت جانی برای افرادی که در عملیات‌های عمرانی و ساختمانی مشغول به کار می‌باشند. حوادثی که در اینگونه عملیات‌ها رخ می‌دهد، معمولا اجتناب ناپذیر هستند. به همین دلیل بیمه ساختمان‌ها برای افراد مشغول در این حوزه‌های کاری اهمیت بسیار زیادی دارند.

بیمه‌های عملیات ساختمانی و یا عمرانی به دو روش بیمه با نام و یا بی نام به شرکت‌های بیمه ارسال می‌شوند. منظور از بیمه بی نام این است که لیست کارگران مشغول به کار بدون ذکر نام در عملیات، برای کارشناسان ارسال می‌شود. بیمه ساختمانی و عمرانی شامل تمامی کارگران مشغول به کار می‌باشد. اما کارفرمایان، ناظرین، مشاوران و... شامل آن نخواهند شد.

لازم به ذکر است که بیمه ساختمانی یکی از انواع بیمه مسئولیت بدنی محسوب می‌شود. این بیمه باتوجه به قوانین موجود در کشور عزیزمان یکی از بیمه‌های مهم برای کارگران مشغول به کار در عملیات‌های عمرانی و ساختمانی است. یعنی اگر کارگری در حین کار دچار حادثه‌ای شود، به کارفرما خسارت زیادی وارد می‌شود. یعنی باید خسارت سنگینی را کارفرما به شخص آسیب دیده پرداخت کند.

چه خسارت‌هایی شامل بیمه ساختمانی هستند؟

همانطور که می‌دانید در حین انجام عملیات‎‌های ساختمانی حوادثی رخ می‌دهد، که مواردی از آن‌ها شامل بیمه ساختمانی می‌شوند. این موارد عبارتند از:

• در انجام عملیات‌های ساختمانی یا عمرانی، هرگونه خسارت جانی، نقص عضو و... از همسایه‌های مجاور محل عملیات، شامل این بیمه می‌شوند.
• در اثر ریزش محل عملیات اگر آسیبی به تاسیسات و تجهیزات ساختمان‌های مجاور وارد شود، مشمول به بیمه ساختمانی هستند.
• کارگرانی که در حین کار، آسیب دیده و یا دچار نقص عضو می‌شوند از بیمه ساختمانی بهره می‌برند.
• خسارت مالی که کارگران در حین انجام عملیات دچار آن شوند، شامل بیمه ساختمانی می‌باشد.
• از دیگر موارد که مشمول بیمه ساختمانی هستند می‌توان به آسیب‌های وارد شده به لوله‌های آب، گاز و تاسیسات شهری اشاره کرد.
• از دیگر مواردی که باعث استفاده کارگران از بیمه ساختمانی می‌شود این است که دچار نقص عضو شوند.
• اگر ماشینی در اثر سقوط مصالح از ساختمانی که در حال انجام عملیات می‌باشد، خسارت ببیند مشمول بیمه ساختمانی می‌شود.
• افرادی که در هنگام ورود به محل عملیات یا عبور از آن محل، دچار خسارت و یا نقص عضوی می‌شوند از بیمه ساختمانی بهره‌مند می‌شوند.
• افرادی که در عملیات ساختمانی و یا عمرانی دچار آسیب شوند، مشمول بیمه ساختمانی می‌شوند.
• اگر کارگران در هنگام انجام عملیات فوت شوند، هزینه‌ خسارت‌های جانبی این افراد توسط بیمه ساختمانی پرداخت می‌شود.
• یکی دیگر از مهم‌ترین مواردی‌که شامل بیمه ساختمانی می‌شود، می‌توان به ریزش ساختمان‌های مجاور در زمان گودبرداری عملیات‌های ساختمانی یا عمرانی اشاره کرد.

هزینه بیمه ساختمانی

عوامل زیادی در پرداخت بیمه ساختمانی تاثیرگذار است. معمولا هزینه بیمه یک عملیات ساختمانی با یک ساختمان دیگر کاملا تفاوت دارد.

در بخش زیر به چند مورد ازعوامل تعیین کننده هزینه بیمه ساختمان اشاره شده است، که عبارتند از:

• میزان مجاورت عملیات ساختمانی موردنظر با سایر پروژه‌های ساختمانی
• نوع خاک زمین عملیات
• متراژ زمین ساختمان
• میزان عمق گودبرداری پروژه
• میزان استفاده تجهیزات و یا مصالح در عملیات ساختمانی
• درصد خطرات احتمالی در حوالی عملیات عمرانی و ساختمانی
• تعداد طبقات
• فعالیت تعداد افراد در عملیات

انواع بیمه ساختمانی

بیمه ساختمانی به سه دسته تقسیم می‌شود، که عبارتند از:

1. بیمه ساختمانی ابنیه در قبال اشخاص ثالث

همانطور که گفته شد همه‌ی عملیات‌های ساختمانی و عمرانی ریسک‌های فراوانی داشته و ممکن است به اموال و یا سلامت افراد ثالث آسیب وارد کند. از جمله کارهای انجام شده در این عملیات‌ها می‌توان به نصب اسکلت و گودبرداری اشاره کرد. اشخاص ثالث شامل تمامی افراد به جز ناظران، مدیران پروژه و کارکنان داخل پروژه می‌باشند. در این نوع از بیمه ساختمانی اگر حادثه‌ای رخ دهد که به شخص ثالث آسیب وارد شود شرکت بیمه، هزینه آن را متقبل خواهد شد.

2. بیمه مسئولیت کارفرما در برابر کارکنان ساختمانی

عملیات ساختمانی بیشتر از اشخاص ثالث، متوجه کارگران و کارکنانی می‌باشد که در آن‌جا مشغول به کار هستند. طبق قانون کار، تمامی کارفرمایان در برابر حفظ سلامت کارکنان خود مسئولیت دارند. به همین دلیل باید مسائل ایمنی موردنظر را رعایت کنند. در صورت عدم رعایت، اگر کارگری دچار آسیب شود کارفرما باید خسارت آن را پرداخت کند. بیمه ساختمانی از کارفرما در هنگام اینگونه اتفاقات حمایت کرده و در صورت وارد شدن خسارت، بخشی از آن را متقبل می‌شوند.

3. بیمه تضمین کیفیت

این نوع از بیمه‌های ساختمانی باید قبل از شروع شدن عملیات‌های ساختمانی و یا عمرانی خریداری شوند. در این نوع از بیمه نامه، شرکت بیمه مسئولیت خساراتی که شامل طراحی اشتباه، استفاده نکردن از مصالح باکیفیت، اجرای اشتباه، رعایت نکردن استانداردها و... می‌باشد، را برعهده دارد. به همین خاطر در طول انجام عملیات ساختمانی، مهندسان ناظری که مورد تایید شرکت بیمه می‌باشند تمامی مراحل ساخت و فرآیندها را بررسی می‌کنند.

کلام آخر

در این مطلب به بیمه ساختمانی و اهمیت آن در عملیات‌های ساختمانی و عمرانی اشاره شده است. هر کارفرمایی برای تامین سلامت جان و اموال کارکنان خود و آسوده کردن خیال آن‌ها، موظف به استفاده از خدمات بیمه ساختمانی برای کارگران می‌باشد. شما می‌توانید از طریق سایت بیمه باز این نوع بیمه را از شرکت‌های معتبری در سریع‌ترین زمان ممکن خریداری کنید.