امروزه اکثر محل سکونت و کار افراد خصوصا در شهرها بصورت مجتمع و آپارتمان است و در نتیجه برای سر و سامان دادن و هدایت امور داخلی ان از قبیل نظافت ، سرویس های بموقع سرمایشی و گرمایشی ، سرویس های دوره ای آسانسور ، رفع خرابی های احتمالی و غیره .... نیازمند وجود مدیر یا مدیرانی میباشد که این افراد نیز در مقابل وظایفی که برعهده میگیرند دارای مسئولیت خواهند بود و چنانچه حادثه ای رخ دهد در قبال ان باید پاسخگو باشند ( طبق ماه 14 ایین نامه اجرایی قانون تملک اپارتمانها ، مسئولیت حفظ و اداره ساختمان بر عهده مدیر یا مدیران ساختمانها میباشد ) لذا در همین رابطه و با توجه به حوادثی که ممکن است در مشاعات ساختمان برای افراد یا تاسیسات یا خود ساختمان یا اتومبیل های مستقر در پارکینگ پیش بیاید شرکتهای بیمه با بیمه نامه مسئولیت مدنی مدیران ساختمان در اینگونه موارد خسارت ها را بر طبق تعهدات قرارداد پوشش داده و از بار خسارت خواهند کاست .
مثلا ممکن است براثر اتش سوزی خسارتی به موتورخانه یا اتومبیل های داخل پارکینگ وارد شود یا سرایدار و یا نظافتچی یا حتی خود مدیر ساختمان دچار حادثه شود و هیمنطور ممکن است کسانی بر اثر حوادث آسانسور اسیب ببینند که در این صورت بیمه نامه مسئولیت مدیر یا مدیران ساختمان پرداخت خسارت های فوق را تضمین خواهد کرد .
موارد تحت پوشش بیمه نامه مسئولیت مدیر یا مدیران ساختمان
• مسئولیت بیمه گذار در قبال اشخاص ثالث، ساکنان و مشاعات ساختمان
• خسارت جانی به خدمه و سرویسکاران و تعمیرکارها
• خسارت جانی وارده به ساکین و اشخاص ثالث براثرحوادث آسانسور و پله های برقی
• بیمه گذار خود نیز تحت پوشش خطرات بیمه شده میباشد
( با خرید این بیمه نامه نیاز به خرید بیمه اسانسور نیست )
کلیه موارد فوق با توجه به خطرات تحت پوشش توافق شده با بیمه گر و تا سقف تعهدات بیمه نامه قابل پرداخت میباشد و این تعهدات عموما شامل دیه فوت و نقص عضو و هزینه های پزشکی و خسارت مالی بر اثر حوادث داخل ساختمان میباشد.
استثنائات بیمه نامه
خسارت های وارده ناشی از فعالیت های نماکاری، نقاشی ، ساخت اضافه بنا و تعمیرات اساسی دیگر ( این موارد با بیمه نامه جداگانه دیگری تحت پوشش قرار میگیرد ) .
تصادف های داخل پارکینگ ، تقلب و عمد بیمه گذار، خسارت های ناشی از تشعشعات رایو اکتیو ، جنگ و شورش ، انقلاب ، حوادث و بلایای طبیعی .
عوامل موثر درمحاسبه نرخ بیمه نامه مسئولیت مدیریا مدیران ساختمان
• متراژ کل بنای ساختمان
• کاربری ساختمان ( مسکونی ، اداری ، تجاری )
• ظرفیت پارکینگ
• میزان تردد افراد ثالث در ساختمان و مشاعات
• سقف تعهدات مالی و جانی در هر حادثه
• طول مدت بیمه نامه
•
خرید بیمه نامه مسئولیت مدیر یا مدیران ساختمان
شرکت کارگزاری بیمه امید فردا با ایجاد امکان مقایسه انلاین نرخ و شرایط همه شرکتهای بیمه ای در این راستا، با اخذ بهترین انها تا صدور بیمه نامه همراهتان خواهد بود .